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Para investidores

Lastro real, análise que se sustenta no mercado imobiliário

Acesso a operações de crédito e equity em incorporação de segmento econômico, originadas na nossa rede, aprovadas em cinco etapas de diligência e acompanhadas dentro da plataforma.

O mercado

O Brasil acumula um déficit habitacional estrutural

Mesmo com bom rating e crédito aprovado, a incorporadora de pequeno e médio porte passa meses sem funding adequado.

Do outro lado, mais de 90% da demanda habitacional reprimida do país está justamente no segmento econômico. É esse encontro que a Bravaforte organiza ativos imobiliários no Brasil.

Rede de originação Bravaforte
praças ativas
Campinas/SP
São Paulo/SP
Itapetininga/SP
Indaial/SC
Belo Horizonte/MG
5,9 mi
Demanda de moradia
Déficit habitacional estrutural brasileiro.
90%+
No segmento econômico
Demanda concentrada em faixas de até 3 salários mínimos.
805 mil
Produção bienal
A indústria não acompanha o ritmo da demanda.
15 anos
Demanda reprimida
Estoque que se acumula a cada ciclo.
Fontes: Fundação João Pinheiro (FJP), CBIC
Diligência

O que separa uma operação aprovada

A análise criteriosa das incorporações está no nosso DNA, com um corpo técnico de mais de 30 anos de experiência.

Etapa 01
Originação
Incorporação imobiliária compatível com a tese.
Rede de Incorporadores
Etapa 02
Análise técnica
Viabilidade técnica, econômica e mercadológica do projeto.
Projeto · custo · demanda
Etapa 03
Análise de crédito
Viabilidade contábil e jurídica da incorporadora.
Balanço · matrícula · SPE
Etapa 04
Comitê
Aprovação colegiada com parecer formal.
Decisão registrada
Etapa 05
Aporte
Aporte via instrumentos no mercado de capitais.
Fundo · CCB · SCP
Nenhuma operação chega ao investidor sem passar pelas cinco etapas.
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O corpo técnico por trás da diligência

Cada parecer tem nome e responsável. As cinco etapas passam por profissionais com mais de 30 anos somados em incorporação, crédito e mercado de capitais.

Comitê permanente
Robson Queiroz
Originação
Relacionamento com a rede de incorporadores e triagem inicial dos projetos.
Edson Araújo
ANÁLISE TÉCNICA E ECONÔMICA
Viabilidade, orçamento de obra e cronograma físico-financeiro.
Evan Moura
Crédito e jurídico
Balanço da incorporadora, matrícula, SPE e blindagem contratual.
Douglas Veloso
Estruturação
Desenho da operação e aporte via instrumentos do mercado de capitais.
João Braga
RELAÇÃO COM INVESTIDORES
Reporte das operações e acompanhamento pós-aporte.
Plataforma

Toda a operação em um único ambiente

Da subscrição ao acompanhamento de obra e recebíveis: contratos, aportes, indicadores e repasses acontecem dentro da plataforma — para investidores, incorporadoras e assessores.

01 Portfólio completo dos seus ativos imobiliários em um só lugar
02 Consolidação de resultados e evolução mês a mês
03 Indicadores de valorização, rentabilidade projetada e consolidada
04 Dividendos, exposição por ativo e cronograma de recebimentos
05 Atendimento humano a um clique, dentro do próprio ambiente
Acessar a plataforma
Plataforma Bravaforte: patrimônio total, mapa de localização dos ativos e lista de ativos com recebíveis
Especialista Bravaforte pronta para atender

De qual lado da mesa você está?

O mesmo processo atende quem precisa de capital e quem procura ativos com lastro real de incorporação.